Третьего декабря в краевом союзе садоводства были проведены две лекции на очень важные для наших садоводов правовые темы. Юрист, доцент кафедры Земельного права и экологических экспертиз Красноярского аграрного университете С.Н. Гринберг рассказала, какие виды земельного контроля существуют в нашей стране, для чего они введены и как в этом важном вопросе развивалось законодательство на сломе эпох и в новейшее время.
Сейчас установка такая: ведение садоводства должно осуществляться в рамках ФЗ №217, обязательны проведение межевания земель, постановка на государственный учёт земельных участков и всего, что прочно связано с ними, а также регистрация прав. В связи с этим и были приняты соответствующие изменения в Гражданский, Земельный и Жилищный кодексы РФ. Стоит задача выработать в стране общий порядок в развитии садоводства и огородничества как отрасли.
На лекции было в деталях рассмотрено, что стоит за понятием «земельный участок», как он образовывается, о межевании и формирование цены участка. Садоводы были ознакомлены с законом «О регулирования земельных отношений в Красноярском крае».
Темы, рассматриваемые на лекции, оказались очень актуальными. Светлане Николаевне садоводы задали более двадцати вопросов. На часть из них они получили исчерпывающие ответы. Но были озвучены и проблемы, которые требуют более тщательного изучения документов, учёная и юрист-практик пообещала помочь разобраться в них 10 декабря. В этот день у Светланы Николаевны вторая лекция в краевом союзе садоводства.
Многие садоводы подходили к ней уже после двухчасовой лекции, просили контактный телефон, интересовались, какие документы они должны предоставить, чтобы С.Н. Гринберг помогла им разобраться в спорных правовых вопросах. Из этого можно сделать вывод, что и новая её лекция будет ещё более многолюдной и длительной по времени. К сожалению, в наше время не так много юристов, разбирающихся в тонкостях земельных отношений.
Итак, друзья, ждём вас 10 декабря в 13.00 в краевом союзе садоводства на новую лекцию С.Н. Гринберг, на которой она расскажет об особенностях использования земель СНТ, ценообразовании кадастровой стоимости земель СНТ, а также оспаривании этой цены.
Вторая лекция, которую провёл заведующий кафедрой Земельного права и экологических экспертиз Красноярского аграрного университета В.А. Власов, касалась полномочий органов местного самоуправления и регулирование земельных отношений.
Наши садоводы уже имеют определенный опыт общения с органами местного самоуправления – как положительный, так и, к сожалению, отрицательный. В ряде муниципальных образований, где власть вникает в проблемы садоводов и огородников, создаёт свои программы их поддержки, между двумя сторонами есть взаимопонимание. К сожалению, так не везде. Особенно много проблем накопилось в Красноярске, где на городских землях, выделенных в своё время для ведения садоводства, стали располагаться коммерческие объекты. Такое нежелательное соседство делает невозможным существование собственно садоводства. Что надо сделать, чтобы навести в этом вопросе порядок?
В деталях были рассмотрены варианты взаимоотношений районных и сельских властей с садовыми некоммерческими товариществами в свете Закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Речь шла о том, как наводить порядок в вопросах ликвидации задолженности по уплате налогов, заброшенных участков, вывоза мусора. Часто чиновники в земельных отделах и управлениях проявляют профессиональную некомпетентность, что создаёт бюрократическую волокиту, а то и необходимость обращения в прокуратуру и суд.
Валерий Александрович детально рассмотрел возможности сотрудничества органов местного самоуправления и садоводств для организации ярмарочных площадок посредством установки нестационарных объектов торговли. Это поможет садоводам реализовывать излишки продукции, выращенной на своих дачных участках.
В субботу 03 декабря, пришла хорошая новость из Ачинска. Начали свою зимнюю учёбу СНТ из Западной группы районов, объединённых в Западный межрайонный союз садоводства. Занятие началось с 11-00 в филиале Аграрного университета, с темы «Нормативно законодательная база в СНТ», проводил занятие Сорокун П. В. –кандидат исторических наук, доцент, заведующий кафедрой правовых и социально-экономических дисциплин Ачинского филиала ФГБОУ ВО «Красноярский государственный аграрный университет».
Занятие прошло интересно, с примерами из практической жизни садоводств. Слушатели задали уточняющие вопросы и получили квалифицированные консультации от специалиста.
Занятия для садоводческого актива будут проходить регулярно, каждую субботу с 11-00 в филиале аграрного университета г. Ачинск.